Ромашково - коттеджный поселок в Нижегородской области

Земельные участки ИЖС

Покупка земельных участков под ИЖС в коттеджных поселках

Могу ли я расширить крошечный коттедж, который собираюсь купить?

Ответ:

Прежде чем я отвечу на ваш конкретный вопрос, я мог бы просто коснуться пары общих вопросов, о которых следует помнить людям в аналогичной ситуации. Если ваша главная цель - купить небольшую и, следовательно, доступную по цене недвижимость с потенциалом застройки, я настоятельно рекомендую вам тщательно изучить ее, прежде чем брать на себя обязательства. Ваше исследование должно быть разделено поровну между текущим состоянием собственности и объемом, который будет развиваться в будущем. Хорошей отправной точкой является планирование обысков в офисах местных властей, чтобы узнать, не побывал ли кто-нибудь по этой дороге до вас. Другие вопросы, такие как место на участке для размещения большего септика, необходимого для обслуживания дополнительных спален, требуют тщательного изучения. Есть ли общественная канализация, пересекающая участок, что ограничит развитие? Развитие контролируется с точки зрения количества открытого пространства, которое необходимо поддерживать, и небольшие сайты могут бороться за достижение минимальных стандартов. Я взглянул на фотографии дома, который вы прислали, и мне кажется, что это солидный традиционный двухкомнатный коттедж из натурального камня с фронтоном, выходящим на дорогу. Я вижу некоторые накопившиеся проблемы с обслуживанием, но ничего серьезного. Хороший опрос типа 2 перед покупкой предупредит вас о любых красных флажках. Что касается расширения в будущем, я не вижу каких-либо серьезных препятствий, кроме упомянутого вами относительно узкого сайта. Планировка коттеджа с двумя спальнями, занимающими всю глубину правой стороны дома, означала бы большую потерю пространства спальни, если бы нужно было создать прихожую, ведущую из гостиной к задней пристройке. Поэтому я бы посоветовал расширить здание вперед, добавив в него новые помещения, в которые можно попасть из существующей кухни / гостиной. Здесь есть возможность добавить еще одну спальню хорошего размера и подсобное помещение или кабинет. Тот факт, что пристройка будет впереди, потребует приложения для планирования. Я заметил, что соседние дома дальше по переулку построены довольно близко к краю дороги, поэтому я не вижу никаких проблем с продлением вперед нынешнего фронтона, обращенного к дороге.

Итак, обо всем по порядку, проведите хорошее обследование и поговорите со своим местным геодезистом о возможности расширения на передний план. Они будут рады помочь вам.

Купить коттедж можно на нашем сайте romashkovo-nn.ru.

Напишите нам - мы на связи!