Покупка земельных участков под ИЖС в коттеджных поселках
Всё, что вам нужно знать перед началом пристроечных работ
Соединение старого и нового
То, насколько хорошо дополнительное пространство будет рядом с оригинальной собственностью, несомненно, повлияет на успех проекта. Хотя жестких правил не существует, вам нужно будет решить, хотите ли вы, чтобы ваша новая пристройка дополняла или контрастировала с основным коттеджем.
Строительство за пределами площадки может сэкономить время и деньги
Строительные системы вне строительной площадки, включая поперечно-клееный брус (CLT), дубовый каркас, структурные изолированные панели (SIP) и деревянный каркас, часто хорошо работают в проектах по пристройке коттеджей. Как следует из названия, большая часть работы выполняется на заводе за пределами площадки, а затем компоненты доставляются на площадку в готовом виде для монтажа.
Должен ли я управлять своим собственным коттеджем в рамках проекта?
«Я всегда буду утверждать, что лучший человек для наблюдения за расширением, которое вы предлагаете использовать и наслаждаться, - это вы сами», - говорит специалист по проектированию. «Никто не знает пространство или здание лучше, чем вы, и никто не заинтересован в том, чтобы все было сделано правильно».
Управление проектами любого строительного проекта требует высокого уровня терпения, организованности, навыков решения проблем и принятия решений. Если вы не уверены, что справляетесь с проблемами, связанными с строительной площадкой, или у вас есть время, вам необходим профессиональный менеджер по проектам, генеральный подрядчик или упаковочная компания.
Сбор за общественную инфраструктуру может применяться к пристройке домов в вашем районе.
Прежде чем приступить к расширению дома, вы должны установить, будете ли вы обязаны платить сбор за общественную инфраструктуру (CIL). Некоторые советы используют эту схему, и она применима к пристройкам с общей внутренней площадью более 100 м² (даже если они построены в рамках Разрешенной застройки).
Страхование объекта обязательно.
При проведении пристройки коттеджа вам необходимо застраховать участок у страховщика с рейтингом А, чтобы покрыть существующую структуру и новые работы, пока вы не завершите проект. Даже если у вашего застройщика есть страховка, важно проверить их документы, так как большинство из них имеют покрытие ответственности, которое потребует от вас доказать вину в случае претензии, что может привести к длительным судебным баталиям. Это также может не покрывать претензии в связи с природными явлениями, такими как ущерб от пожара, наводнения и урагана. Если вы покидаете собственность во время строительства, вам потребуется страхование участка или страхование незанятых зданий, которое обычно составляет минимум шесть месяцев. Всегда связывайтесь с существующей страховой компанией, чтобы известить их о работах, прежде чем вы начнете.