Покупка земельных участков под ИЖС в коттеджных поселках
Проверенные способы повысить стоимость коттеджа
Повышение эффективности вашего дома, увеличение квадратных метров, модернизация кухни или ванной и установка технологии «умный дом» могут помочь увеличить его стоимость.
Согласно опросу, проведенному среди более чем 1400 домовладельцев в августе 2018 года, почти две трети (65%) домовладельцев считают, что стоимость их дома будет продолжать расти в течение следующих 10 лет. Это может быть оптимистично, учитывая, что некоторые факторы, определяющие стоимость дома, такие как его местоположение и популярность этого рынка, находятся вне вашего контроля.
Если, как и 70% домовладельцев, вы считаете свой дом своим самым большим активом, забота о нем, вероятно, является главным приоритетом. Хорошая новость заключается в том, что выполнение ремонтных работ и внесение разумных улучшений являются проверенными способами повышения стоимости дома с течением времени. Если вы хотите увеличить капитал или получить максимальную прибыль при продаже, воспользуйтесь приведенными ниже советами, чтобы повысить стоимость своего дома.
Сделайте его более привлекательным
Привлекательность — то, как ваш дом выглядит с улицы — это ваш первый шанс произвести хорошее впечатление. Внешний вид дома должен вызывать у потенциального покупателя желание войти в парадную дверь. Убедитесь, что существующий ландшафт находится в хорошем состоянии. Если ваш двор кажется скучным по сравнению с соседями, подумайте о том, чтобы посадить цветы или перекрасить входную дверь.
Не требуйте особого ухода
Поскольку многие покупатели жилья беспокоятся о покупке дома, который будет нуждаться в постоянном обслуживании, замена основного компонента перед выставлением его на продажу — например, печи, водонагревателя или даже крыши — может успокоить опасения по поводу срочного ремонта в ближайшем будущем и помочь получить вам более высокую цену.
Усовершенствования, облегчающие уборку и обслуживание, также могут увеличить стоимость дома. Подумайте о том, чтобы заменить легко окрашиваемый ковер паркетным полом или заменить деревянный сайдинг, требующий особого ухода, на виниловый сайдинг.