Вопрос-ответ Ромашково
Вопрос-ответ поселок "Ромашково"
15.09.2016
Наталья
Вопрос: Слышала, что добыча подземных вод — это один из видов недропользования, которое нельзя осуществлять без лицензии. Потребуется ли мне лицензия при пользовании скважиной на собственном индивидуальном участке?
Дмитрий Федунцов, главный инженер
Ответ: По закону скважиной на личном участке можно пользоваться без лицензии. Для этого надо соблюдать три условия:
— объем добываемой воды должен составлять менее 100 куб. м в сутки
— вода добывается выше водоносного горизонта, являющегося источником централизованного водоснабжения,
— добыча подземных вод осуществляется лишь для собственных нужд и не связана с предпринимательскими целями.
24.08.2016
Арсений
Вопрос: На рекламном сайте нашел вариант, где участок продает не отдел продаж Ромашково, а собственник, купивший этот участок 3 года назад. Можете ли вы помочь проверить чистоту сделки, если я покупаю участок на "вторичке"?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Есть целый ряд ошибок, которые могут привести к потере права собственности на приобретенную недвижимость.
Специалисты отдела продаж Ромашково могут гарантировать Вам "чистоту сделки" лишь в том случае, если Вы покупаете недвижимость, правом собственности на которую обладает ООО "Бугровские просторы".
Кроме прочих нюансов, при покупке участка "на вторичке", спрашивайте у собственника земельного участка справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и по оплате целевых взносов. Срок действия такой справки - 10 дней, оптимально, если продавец оформит ее накануне сделки купли-продажи недвижимости.
28.08.2015
ИРИНА
Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вы предоставляете беспроцентную рассрочку на покупку участка?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Да, рассрочка, которую мы предоставляем на покупку земельных участков в поселке Ромашково, является беспроцентной. Общая сумма за участок и график платежей фиксируются в договоре купли-продажи земельного участка. Первоначальный взнос при покупке земельного участка в рассрочку - 5 % от общей стоимости участка.
07.08.2015
АНДРЕЙ
Вопрос: А будет праздник в Ромашково в этом году?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА,
специалист по продажам
Ответ: Да, праздник будет! 22 августа 2015 года (суббота) приглашаем всех отметить 4-й День рождения Ромашково! На празднике Вас ждут: розыгрыш 7 соток земли в Ромашково, розыгрыш тонны кирпича от компании "Керма" и полеты на вертолете от клуба "Волжский", тест-драйв автомобилей "Мерседес-Бенц" и квадрациклов, мастер-классы по рукоделию, ландшафтному дизайну и восточным танцам, выступление шоу барабанов и концерт Марии Сунгуровой, и еще много всего интересного, полезного и вкусного! Сбор гостей с 12 часов, начало праздника в 13 часов. Добро пожаловать!
24.07.2015
ИРИНА
Вопрос: А есть ли что-то рядышком с Ромашково для детей-дошкольников кроме муниципального детского сада в п.Каменки? Есть ли какие-нибудь "развивашки"?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Да, есть. В Каменках открылся детский загородный клуб "Акуна Матата", в котором можно посещать группу полного дня "Детский сад" или приводить детишек на развивающие занятия и в бассейн.
24.07.2015
АРСЕНИЙ
Вопрос: А как в поселке с досугом? Не скучно ли жить за городом?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Я уверена, что в Ромашково каждый сможет найти занятие по душе! В нашем поселке много возможностей заниматься спортом и вести активный образ жизни: у нас есть две волейбольные площадки на берегу собственного пруда, теннисный корт, турники и спортивные снаряды, наше ровное асфальтовое покрытие дорог идеально подходит для катания на роликах. Лес, который окружает Ромашково, полон грибов и ягод, а по соседству с нашим поселком есть база отдыха "Лесной кордон". Приезжайте в Ромашково, Вам понравится!
20.07.2015
ЮРИЙ
Вопрос: Появилась ли возможность подключения проводного интернета в поселке?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Да, такая возможность появилась. Жители домов на улицах Чехова, Некрасова, Толстого, Пушкина, Гоголя и на пл.Державина уже подключаются к телекоммуникационному оборудованию на основе оптоволоконных линий. Провайдер - "Эра-Телеком"
11.06.2014
ИЛЬЯ
Вопрос: Здравствуйте. Учебные заведения и детские сады далеко ли находятся от КП?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Ближайшие муниципальные детский сад и школа - в поселке Каменки, в 3-х км от "Ромашково".
27.04.2014
НАТАЛЬЯ
Вопрос: Правильно ли что скважину и канализацию собственник делает сам?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Да, в поселке "Ромашково" скважины на воду и канализация - автономные, собственники земельных участков обустраивают их самостоятельно.
26.04.2014
АЛЕКСАНДР
Вопрос: Здравствуйте! Как будет осуществляться прокладка труб от магистральной газовой трубы до дома? Наземная прокладка труб или подземная?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Прокладка газовой трубы до дома осуществляются подземным способом, согласно проекту. Расстояние до точки подключения от границы участка не более 25 метров.
22.11.2012
АЛЕКСЕЙ
Вопрос: Планирую жить в поселке постоянно. Возможно ли оформить прописку по месту жительства в «Ромашково»?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Поселок «Ромашково» предназначен для круглогодичного проживания. У нас подведен газ, сделаны все дороги с асфальтовым покрытием. Поселок освещается в темное время суток и круглосуточно охраняется. В зимнее время трактор расчищает все дороги от снега. Обеспечен регулярный вывоз бытового мусора. Что касается прописки (регистрации места жительства по адресу приобретенного дачного участка в поселке «Ромашково») – для этого так же нет препятствий, когда Вы постоите дом на приобретенном Вами участке или купите уже готовый дом в нашем поселке. Правовое обоснование: ст.81 Земельного кодекса РФ и Федеральный закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 г. № 66-ФЗ.: «Дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля). Мы можем оказать Вам юридическую поддержку в случае необходимости.
18.11.2012
СВЕТЛАНА
Вопрос: можно ли зарезервировать участок, правила резервирования, оплата зарезервированного уч-ка, сроки производства оплаты.
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Мы зарезервируем понравившийся Вам участок бесплатно на семь дней. После принятия решения о покупке Вы оплачиваете участок в день подписания Договора купли-продажи. Оплата может быть единовременной или в рассрочку. В случае рассрочки график платежей прописывается в Договоре.
26.10.2012
МИХАИЛ
Вопрос: Подскажите как организовано водоснабжение в посёлке. Центральное или индивидуальные скважины? Если скважины, то какая глубина и какое качество воды?
ЕЛЕНА ДЕМИДОВА, специалист по продажам
Ответ: Водоснабжение в поселке «Ромашково» - индивидуальные скважины. Как показывает практика – это наиболее оптимальный вариант водоснабжения в загородном поселке. Во-первых, Вы не зависите от напора воды в общественном водопроводе в пиковое летнее время, когда кто-то наполняет бассейн, кто-то поливает газон, а кто-то принимает ванну и напор воды падает. Во-вторых, в стоимость обслуживания нашего поселка не включена стоимость обслуживания общественного водопровода, которую всем собственникам пришлось бы платить поровну, при разном потреблении воды. Глубина скважин наших жителей – от 60 метров. Вода чистая. Отличается повышенной степенью жесткости, но это характерно для данного региона Нижегородской области.
08.04.2012
АНДРЕЙ
Вопрос: Есть ли в поселке ограничение на архитектуру домов, которые собственники будут возводить собственными силами?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: Нет, в поселке "Ромашково" не существует каких-либо требований к архитектуре домов, которые будут возводить собственники участков.
21.03.2012
СЕРГЕЙ
Вопрос: Есть ли возможность построить на ваших участках дом из таких материалов как кирпич или керам. блоки, и можете ли вы посодействовать строительству?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: В поселке «Ромашково» собственник земельного участка может строить дом из любого материала, в том числе из кирпича и керам.блоков. Мы готовы оказать Вам посильное содействие в строительстве дома.
01.03.2012
МИХАИЛ
Вопрос: Автобус какого маршрута ходит до Ромашково? Как далеко общественная остановка? Во сколько маршрут начинает работу и во сколько заканчивает?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: Автобусная остановка расположена от поселка «Ромашково» в 850 метрах. Дорога до остановки заасфальтирована, в зимнее время каждый рабочий день очищается от снега нашим собственным трактором «Беларусь». Эта дорога предназначена для проезда автомобильного транспорта от трассы Нижний Новгород – Арзамас до поселка «Ромашково», но так же по ней вполне удобно передвигаться пешком. Автобусная остановка называется «Деревня Бугры» - мимо нее проходит автобусы маршрутов: - № 214 (автостанция пл. Лядова – д.Богоявление), первый рейс отправляется в 6:00, последний в 19:15, в день идут до 27 рейсов в зависимости от дня недели; - № 213 (кассовый пункт Щербинки – д.Богоявление), первый рейс отправляется в 6:25, последний в 18:35, в день идут так же до 27 рейсов в зависимости от дня недели. Время в пути около 30 минут.
11.12.2011
МАРИЯ
Вопрос: Есть ли ограничения по возведению забора вокруг собственного участка?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: С нашей стороны никаких требований по возведению забора вокруг собственного участка нет.
25.11.2011
ТАТЬЯНА
Вопрос: Каким образом будет устроена канализация в поселке?
ДМИТРИЙ ФЕДУНЦОВ, главный инженер
Ответ: Общая централизованная канализация в поселке "Ромашково" не предусмотрена, канализацию собственники обустраивают самостоятельно. Наиболее оптимальный вариант - септик. Невысокая плотность застройки и возможность использования современных септиков не создаст дискомфорта для жителей поселка.
17.11.2011
ЕЛЕНА
Вопрос: Есть ли рядом с поселком "Ромашково" река или озеро?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: Виктор Осокин, директор по продажам. В деревне Бугры в 2-х км от поселка "Ромашково" есть пруд. А летом 2012 г. в "Ромашково" будет собственный искусственный водоем с системой фильтрации воды и специальным покрытием дна, с оборудованной зоной для отдыха.
17.11.2011
АЛЕКСЕЙ АНДРЕЕВИЧ
Вопрос: Есть ли требования к срокам возведения дома на купленном земельном участке?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: Нет.
16.11.2011
ЛАРИСА
Вопрос: А где можно купить продукты в "Ромашково"?
ВИКТОР ОСОКИН, директор по продажам
Ответ: Виктор Осокин, директор по продажам. В декабре 2011 г. мы приступаем к строительству административного здания, в котором предусмотрено помещение под продовольственный магазин площадью 70 кв.м.
